Dobelice, RD 3+1 s bazénem a zahradou, rodinný dům, zahrada, dvůr
10 300 000 Kč
Cena je uvedena včetně provize.
Popis nabídky
Jedinečný rodinný dům s bazénem, velkou garáží a společenskou místností, která okouzlí i návštěvy.
Pokud hledáte dům, ve kterém je dostatek místa nejen pro bydlení, ale také pro koníčky, práci a setkávání s rodinou a přáteli, mohl by vás zaujmout právě tento dům v Dobelicích u Moravského Krumlova / okres Znojmo/.
Dům má dispozici 3+1 se šatnou. Najdete zde obývací pokoj, kuchyň s linkou vyrobenou na zakázku vybavenou bílou indukční deskou, horkovzdušnou parní troubou, myčkou a kvalitní digestoří, ložnici, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, další samostatnou toaletu a dvě předsíně, které také pomáhají šetřit náklady na topení.
V průběhu let prošel dům postupnou rekonstrukcí. Udělána byla elektroinstalace v mědi, omítky, podlahy a přibližně před pěti lety také střecha. O vytápění se stará dva roky staré tepelné čerpadlo, na střeše je fotovoltaická elektrárna a okna jsou vybavena elektrickými předokenními roletami a zadní část oken má i sítě proti hmyzu. Dům má odvětrávanou fasádu Lifebrick, která je vhodná právě pro starší domy.
Velkou výhodou je garáž o velikosti přibližně 40 m² s vraty na dálkové ovládání, do které se vejde i dodávka. K dispozici je také sklep o velikosti přibližně 15 m² a prostorná půda. Součástí prodeje je i stavební povolení a projekt, který můžete změnit - změna stavby před dokončením.
Samostatnou část tvoří společenská místnost o velikosti přibližně 40 m² s vlastním vytápěním a kuchyňským koutem. Místnosti byla vytvořena z hospodářské budovy, takže klenuté stropy a přiznané cihly z ní dělají naprosto jedinečnou záležitost a nynějším majitelům po ní bude velmi smutno, protože pávě tento pokoj byl tenkrát to, proč se rozhodli dům koupit. Nyní slouží pro setkání s rodinou a přáteli, oslavy nebo jako zázemí pro koníčky. Po potřebných úpravách nabízí také možnost vybudování garsonky.
Dům je zásobován vodou z vlastní studny a v kuchyni je instalována úpravna vody / možnost připojit na vodovod/. Připojen je na elektřinu 230/400 V a kanalizaci. Na domě se nachází hlavní uzávěr plynu.
Pozemek má celkovou výměru 944 m². Na zahradě se vzrostlými stromy a keři je bazén o rozměrech 6 × 3 metry se slanou vodou, protiproudem, vysokým zastřešením a vlastním tepelným čerpadlem, díky vysokému zastřešení je možné se koupat i při nepřízni počasí. Hned vedle se nachází kryté posezení, takže zde můžete trávit velkou část léta bez ohledu na počasí.
Dům bych doporučila rodině, která nechce začínat nákladnou rekonstrukcí a zároveň hledá nemovitost s velkou garáží, vlastním bazénem a zázemím, které běžný rodinný dům většinou nenabízí.
Dobelice leží v těsné blízkosti Moravského Krumlova a mají dobrou dostupnost směrem na Znojmo, Brno i Dukovany.
Pokud Vás tento dům zaujal, zavolejte, domluvíme prohlídku a třeba i Vás zaujme dlažba s dekorem moře.
Pokud hledáte dům, ve kterém je dostatek místa nejen pro bydlení, ale také pro koníčky, práci a setkávání s rodinou a přáteli, mohl by vás zaujmout právě tento dům v Dobelicích u Moravského Krumlova / okres Znojmo/.
Dům má dispozici 3+1 se šatnou. Najdete zde obývací pokoj, kuchyň s linkou vyrobenou na zakázku vybavenou bílou indukční deskou, horkovzdušnou parní troubou, myčkou a kvalitní digestoří, ložnici, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, další samostatnou toaletu a dvě předsíně, které také pomáhají šetřit náklady na topení.
V průběhu let prošel dům postupnou rekonstrukcí. Udělána byla elektroinstalace v mědi, omítky, podlahy a přibližně před pěti lety také střecha. O vytápění se stará dva roky staré tepelné čerpadlo, na střeše je fotovoltaická elektrárna a okna jsou vybavena elektrickými předokenními roletami a zadní část oken má i sítě proti hmyzu. Dům má odvětrávanou fasádu Lifebrick, která je vhodná právě pro starší domy.
Velkou výhodou je garáž o velikosti přibližně 40 m² s vraty na dálkové ovládání, do které se vejde i dodávka. K dispozici je také sklep o velikosti přibližně 15 m² a prostorná půda. Součástí prodeje je i stavební povolení a projekt, který můžete změnit - změna stavby před dokončením.
Samostatnou část tvoří společenská místnost o velikosti přibližně 40 m² s vlastním vytápěním a kuchyňským koutem. Místnosti byla vytvořena z hospodářské budovy, takže klenuté stropy a přiznané cihly z ní dělají naprosto jedinečnou záležitost a nynějším majitelům po ní bude velmi smutno, protože pávě tento pokoj byl tenkrát to, proč se rozhodli dům koupit. Nyní slouží pro setkání s rodinou a přáteli, oslavy nebo jako zázemí pro koníčky. Po potřebných úpravách nabízí také možnost vybudování garsonky.
Dům je zásobován vodou z vlastní studny a v kuchyni je instalována úpravna vody / možnost připojit na vodovod/. Připojen je na elektřinu 230/400 V a kanalizaci. Na domě se nachází hlavní uzávěr plynu.
Pozemek má celkovou výměru 944 m². Na zahradě se vzrostlými stromy a keři je bazén o rozměrech 6 × 3 metry se slanou vodou, protiproudem, vysokým zastřešením a vlastním tepelným čerpadlem, díky vysokému zastřešení je možné se koupat i při nepřízni počasí. Hned vedle se nachází kryté posezení, takže zde můžete trávit velkou část léta bez ohledu na počasí.
Dům bych doporučila rodině, která nechce začínat nákladnou rekonstrukcí a zároveň hledá nemovitost s velkou garáží, vlastním bazénem a zázemím, které běžný rodinný dům většinou nenabízí.
Dobelice leží v těsné blízkosti Moravského Krumlova a mají dobrou dostupnost směrem na Znojmo, Brno i Dukovany.
Pokud Vás tento dům zaujal, zavolejte, domluvíme prohlídku a třeba i Vás zaujme dlažba s dekorem moře.
Informace o nabídce
Lokalita
OkresZnojmo
ObecDobelice
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky30845
Datum aktualizace10.09.2026
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Byty4 pokoje
Zastavěná plocha m2242
Užitná plocha m2160
Plocha parcely m2944
Počet parkovišť5
Počet garáží1
Plocha bazénu m218
Elektřina230 V, 400 V
SítěKabelové rozvody
DopravaVlak, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m215
Počet podlaží objektu1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieRodinné domy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaStudna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu
Nabídka se nachází v obci Dobelice. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost?
